Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
76571 Gaggenau
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Anwesen bietet ein großzügiges Erdgeschoss von ca.?128?m² Wohnfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei zusätzlichen Räumen und einer Nutzfläche von ca. 90 m². Weiterhin gehört zur Immobilie eine separate, vermietete Einliegerwohnung (ca. 86?m²). Der Wohnbereich im EG präsentiert sich hell und freundlich. Dort befinden sich ein Bad, ein separates WC, eine Küche sowie vier Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, der viel Platz zum Verweilen bietet. Im Jahr 1993 wurde die Immobilie durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitertet, der zusätzlich durch einen Kachelofen aufgewertet wurde - ideal für gemütliche Abende. Im Wohnbereich selbst, sorgt ein Kamin für ein behagliches Ambiente. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad, ein separates WC und eine voll ausgestattete Küche. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme.Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich über mehrere Terrassenebenen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Das großzügige Grundstück von etwa 1?250?m² bietet zudem eine Doppelgarage sowie ausreichend Platz für eine Vielzahl von Aktivitäten und Entfaltungsmöglichkeiten.Dieses Einfamilienhaus in Gaggenau-Sulzbach, eröffnet eine großartige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause zu finden. Die Kombination aus viel Platz, einer großzügigen Grundstücksfläche und der Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für alle, die ein geräumiges und komfortables Wohnen in einer idyllischen Umgebung suchen.
