Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
59581 Warstein
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Warsteiner Ortsteil Sichtigvor haben Sie nun die Möglichkeit ein bereits modernisiertes Zweifamilienhaus zu erwerben.Durch den jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie laufend instand gehalten und letztmalig im Jahr 2019 in weiteren Teilen modernisiert.So wurden zwei voneinander getrennte Wohneinheiten geschaffen, welche keine Wünsche unerfüllt lassen.Das Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 78 m² einen attraktiven Grundriss mit einem offen Wohn-/Essbereich und inkludierter Küchenzeile.Von diesen beiden Räumen können Sie den Außenbereich betreten, der nicht nur auf der komfortablen Terrassenfläche vielfältige Möglichkeiten der Geselligkeit bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht.Unterhalb der Terrasse erwartet Sie ein zusätzlicher Sitzbereich, welcher zum Verweilen mit Freunden einlädt. Und wenn es etwas kuscheliger sein soll.........dann geht es in das gemütliche Gartenhaus.Das Grundstück ist weitläufig und wurde aufgrund der Fläche durch eine Hecke geteilt. Im hinteren Bereich gibt es noch einen alten Baumbestand, welchen Sie dann Ihr Eigen nennen können.Vom Garten können Sie auch die Garage und den Keller betreten, in dem sich praktische Vorratsräume befinden.Weiter geht es im Dachgeschoss der Immobilie.Diese Wohneinheit bietet Ihnen ebenfalls einen Wohn-/Essbereich mit inkludierter Küche.Hier wurde ein Balkon geschaffen, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.Sie finden hier nicht nur Ruhe vom Alltag, sondern haben auch einen grandiosen Weitblick in die Natur.Außerdem gehören 2 Schlafräume und ein Badezimmer zur Ausstattung dieser Wohnung.Die Wohnfläche liegt bei 68 m².Wenn Sie nur noch ihre persönliche Note einbringen wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Alles andere hat der jetzige Eigentümer für Sie schon erledigt!So funktioniert es
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