Warmmiete 401 €
Zimmer 2
30519 Hannover
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 261 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein!!Diese Neubau-2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Im Wohnbereich ist der Kochbereich offen integriert. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia und im Weiteren in das Schlafzimmer. An den Kochbereich grenzt ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Zur Einrichtung passt der neue Echtholzparkett-Boden und strahlend weiße Wände. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand wird Ihnen auch gefallen.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
