Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
23566 Lübeck
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1960 gebautes gepflegtes Einfamilenhaus mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist 792 m² groß. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag bis zum 31. Oktober 2058. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß 65 m², im Obergeschoß 46 m². Es hat ein ausgebautes Satteldach und eine 20 m² große Einzelgarage. 1990 wurde das Dach neu gedeckt inkl. einer neuen Dämmung. Ebenfalls in 1990 wurde die Kellertreppe (außen) saniert. Der Verkauf geschieht von privat ohne Maklercourtage. Sankt Gertrud ist mit vielen Grün-, Wald- und Wasserflächen und einer bestens erschlossenen Infrastruktur einer der schönsten Stadtteile Lübecks. Infrastruktur Sankt Gertrud verfügt über alle Einrichtungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs: So finden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Apotheken, Ärzte, Banken, Seniorenheime, Kindergärten, Schulen aller Art, Sportstätten, mehrere Ämter und Gerichte, Restaurants, Cafes etc. Verkehrslage Sankt Gertrud ist verkehrsgünstig gelegen: So sind die Autobahnen A1 in Richtung Lübeck-Travemünde-Bremen und die Autobahn A24 in Richtung Hamburg-Berlin in wenigen Minuten zu erreichen und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) besteht Verbindung zu allen Stadtteilen und einigen Vororten. Anschluss zum Verkehrsnetz der Deutschen Bahn besteht über den Lübecker Hauptbahnhof, der etwa in zehn bis 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen ist.Ähnliche Angebote
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