Kaufpreis 329.879 €
Zimmer 2
10553 Berlin
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGETISCH ERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHLKaufende haben bei diesem Objekt die Möglichkeit die Wohnungen in unterschiedlichen Stadien zu erwerben: wir bieten unsanierte und sanierte Einheiten an, bei allen unsanierten Einheiten gibt es die Möglichkeit, dass wir die Einheit noch sanieren oder sogar eine Komplettausstattung (inkl. Möbel, Dekoration, Textilien, Küchenausstattung und technische Geräte) für zusätzliche 11.000€.Der Preis in dieser Anzeige bezieht sich auf den Ist-Zustand der hier angebotenen Wohnung.Die Rostocker Str. 5 & 6 repräsentiert das Beste an Architektur aus den späten 1950er Jahren. Hier haben die Grundgedanken des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe.Die aufteilenden Eigentümer:innen haben es sich zur Aufgabe gemacht, die Vorzüge des Hauses zu bewahren, und gleichzeitig eine Transformation des Gebäudes in die 2020er zu vollziehen - hierbei steht die energetische Neupositionierung an vorderster Stelle.Die Balkone werden grundlegend instandgesetzt sowie mit Solarbalkon-kraftwerken versehen - dies führt nicht nur zu einer deutlichen optischen Aufwertung des Objektes, sondern versetzt auch Sie in die Lage, ihren persönlichen Anteil zur Energiewende beizutragen.Die Treppenhäuser werden malertechnisch von Grund auf überarbeitet und mit zusätzlichen Beleuchtungspunkten versehen, so dass direkt beim Eintreten in die "Rostocker" ein helles, angenehmes Raumgefühl entsteht.Das Ensemble ist vollständig unterkellert und jede Wohnung verfügt über einen entsprechend zugewiesenen Kellerraum. Beheizt werden die Wohnungen über eine zentrale Fernwärme-Heizungsanlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt bautypisch dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.
