Warmmiete 1.070 €
Zimmer 1
66119 Saarbrücken
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 870 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Besonders geschnittene Wohnung mit 58 qm in einem neuwertigen Bau (Bj.2022) in einem neu erschlossenen Wohnviertel. Die Wohnung hat ein Zimmer, eine sehr großzügige Wohnküche mit angegliedertem Wohnzimmerraum, ein Bad, einen Abstellraum sowie zwei Dachterrassen von 17qm und 2 qm. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingangsbereich, mit Möglichkeiten, Dinge unterzustellen. Eingebaut ist eine neuwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens). Direkt vor der Haustüre befindet sich ein KFZ-Stellplatz und hinter dem Haus eine etwa 5qm große gepflasterte Stellfläche für z.B. Fahrräder oder ein Gartenhaus. Die angegebenen Nebenkosten sind ein Erfahrungswert aus den letzten Jahren und darin ist alles enthalten außer Telefon/Internet. Raumaufteilung Zum 01.02.2026 kann diese freundliche Wohnung im Obergeschoss bezogen werden. Das Objekt wurde im Jahr 2022 gebaut. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einer kleinen uneinsichtigen Nordterrasse, einem hübschen Bad und einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Der großzügig gestaltete lichtdurchflutete Wohnraum mit integrierter Küche umgibt eine ca. 17qm große Dachterrasse mit Südausrichtung und wunderbarem Fernblick auf den Stiftswald St. Arnual. Die Einbauküche ist von einem Schreiner angefertigt und ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist sowohl für einen Single als auch ein Paar ideal. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Auto-Stellplatz, dieser ist im Mietpreis inbegriffen. Im Eingangsbereich ist zudem ca 1,5 qm Platz, der als weitere Abstellfläche genutzt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich noch eine ca. 5qm große gepflasterte Fläche, die dem Mieter zur Benutzung, z.B. zum Abstellen von Fahrrädern, Motorroller, denkbar auch ein Gartenhaus u.Ä. zur Verfügung steht.
