Kaufpreis 79.900 €
Zimmer 6
98544 Zella-Mehlis
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt zentral in Zella-Mehlis, direkt an der Hauptstraße und damit ideal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein großer Vorteil für Familien und Berufspendler, die kurze Wege schätzen.Das im Jahr 1975 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen rund 147 m² Wohnfläche und überzeugt mit sechs hellen Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer. Hier findet jede Familie genügend Platz, um Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt zu verbinden.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre mit schöner Aussicht auf die Umgebung. Besonders der offene Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein - das Herzstück des Hauses.Das ca. 700 m² große Grundstück ist in dieser zentralen Lage eine Seltenheit. Der weitläufige Garten bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen oder für die individuelle Gartengestaltung.Ein gemütlicher Kachelofen sorgt im Wohnbereich für angenehme Wärme. Nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger kann auch in der oberen Etage ein weiterer Ofen angeschlossen werden.Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine integrierte Garage sowie eine Werkstatt - ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum.Es ist zu erwähnen, dass das Haus von einem Wasserschaden betroffen ist. Ursache ist ein zu flach geneigtes Dach, wodurch sich Kapillardruck gebildet hat und Feuchtigkeit in das Gebäude eindringen konnte. Der Schaden wurde bereits von einem Dachdecker begutachtet - das Dach ist reparabel, und es besteht die Möglichkeit einer Reparatur in Zusammenarbeit mit einem Fachbetrieb. Der Kaufpreis wurde daher entsprechend reduziert, was eine attraktive Gelegenheit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Trotz Renovierungsbedarf überzeugt das Haus mit solider Substanz, viel Platz und großem Potenzial - ein ideales Zuhause.
