Kaufpreis 4.199.000 €
Zimmer 4
80538 München
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2022 erbaute Luxus-Mehr-Parteien-Wohnhaus begeistert in jeder Hinsicht und empfiehlt sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haus liegt in einer sehr guten Lage im Stadtteil Lehel direkt am Englischem Garten und überzeugt mit einer zeitgemäßen durchdachten architektonischen Gestaltung. Es wurde auf einem ca. 175 m² großen Grundstück gebaut und verfügt über 6 Etagen mit insgesamt 8 exklusiven Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über die gleiche hochwertige Grundausstattung und ein modernes Design - vom Eichenparkett, Rollos, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung bis hin zu erstklassigen Einbauküchen und hochwertigen Badezimmerarmaturen. Für eine moderne Mobilität und intelligente Smart Home-Anwendungen wurde in allen Wohnungen eine CAT9-Verkabelung verlegt.Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das 5. Obergeschoss und das Dachgeschoss.Im 5. Obergeschoss befindet sich ein einladender, sehr großzügiger und geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche sowie zwei Balkonen. Ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, ergänzt diese Ebene. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer komplettieren das Raumangebot dieser Etage.Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitsbereich und ein weiterer Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Kriechspeicher bietet zusätzlichen Stauraum.
