Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 2
88045 Friedrichshafen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Süd-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2016 erbauten 6-Familien-Hauses mit Aufzug auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in bevorzugter, absolut see- und stadtnaher Wohnlage von Friedrichshafen-West.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche über einen überdachten, ca. 14 m² großen, großteils überdachten Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad/WC mit bodengleicher Dusche sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung) beheizt. Es sind Fliesen- und Parkettfußböden verlegt. Eine moderne Einbau-Küchenzeile ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Dort befinden sich auch der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellraum.Das Kaufangebot rundet ein Carport-Stellplatz vor dem Gebäude ab, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Wasser und Hausmeisterservice beläuft sich aktuell auf ca. € 262,--. Davon sind im Falle einer Vermietung ca. € 187,-- auf den Mieter umlagefähig.Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden.
