Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 11
77886 Lauf
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte und großzügige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet Raum für mehrere Generationen unter einem Dach – oder attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bauweise, die liebevolle Pflege sowie zahlreiche Details, die den Alltag komfortabel machen. Beheizt wird das Haus über eine moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2015) mit Brennwerttechnik. Zusätzlich wurde im Jahr 2009 eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 KW installiert, die die aktuell den Strom in das Stromnetz einspeist – die aktuell sehr gute Einspeisevergütung läuft noch bis zum Jahresende 2029 weiter und bietet attraktive Erträge. Das gepflegte Gartengrundstück ist über die Terrasse im Erdgeschoss oder auch vom Kellergeschoss aus bequem erreichbar. Hier finden Kinder, Gartenliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ihr kleines Paradies. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden: Eine Garage ist direkt im Haus integriert, eine weitere Garage wurde angrenzend errichtet, und zusätzlich stehen zwei Stellplätze im Carport und auch vor den Garagen zur Verfügung. Nur wenige Meter entfernt befindet sich auch ein öffentlicher Parkplatz mit einem Natur-Kindergarten der Gemeinde Lauf.
