Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022 aufwändig renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Haus.Das Anwesen ist mit 12 cm Vollwärmeschutz wärmegedämmt.Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,00 € und ist zur Kapitalanlage interessant.Die Instandhaltungsrücklage beträgt 38.474,28 € zum 31.12.2022 für das gesamte Objekt. Auf die Wohnung entfallen hiervon 1.071,89 €
