Warmmiete 823 €
Zimmer 3
30519 Hannover
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 533 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein!!Frisches, modernes Wohnen mit sinnvollem Schnitt und angenehmer Größe bietet diese 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Im hellen Wohnbereich mit vielen bodentiefen Fenstern ist der Kochbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia. Die Neubauausstattung besteht aus Echtholz-Parkett und weißen Wänden. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ist modern gefliest. Ein Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
