Warmmiete 950 €
Zimmer 3
51545 Waldbröl
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich in einer schönen Hofanlage bestehend aus einem alten Bauernhaus mit angebautem Neubau (1994) auf einem traumhaften Grundstück.Die Wohnung selbst befindet sich in dem neueren Teil und hat im Wohn-Essbereich einen schönen Balkon.Durch das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Diele mit zusätzlichem Abstellraum bietet Platz für eine kleine Garderobe. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den weitläufigen Wohn-Essbereich, der zugleich das Herzstück der Wohnung ist. Von hier aus haben Sie Zugang auf Ihren Balkon, der Ihnen zwar einen Blick in den wunderschönen Garten ermöglicht, Sie durch den Bewuchs aber auch vor Blicken schützt.An den Essbereich ist die separate Küche angeschlossen. Die Einbauküche könnte gegen einen Abschlag von dem Vormieter übernommen werden. Etwas weiter durch, gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen. Das größere Zimmer wirkt durch die Schräge und das Fenster sehr gemütlich. Das kleinere Zimmer lässt sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.Das geräumige Bad ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreiche und hat eine Badewanne sowie eine Dusche.Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im Keller. Hier ist zudem noch ein eigener Kellerraum, den Sie als Abstellmöglichkeit nutzen können.Das Angebot wird abgerundet durch ein Carport, welches Platz für 1-2 Pkw bietet.So funktioniert es
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