Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
12623 Berlin
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten - ideal für alle, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Das Haus verfügt über einen liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet somit beste Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf drei Zimmer, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Praktisch ist zudem die Abstellkammer im Flur, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsmaterial bietet.Die Küche verfügt über genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit seiner hellen Gestaltung für ein angenehmes Raumgefühl. Neben dem Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet, steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der bodentiefen Fenster wirkt der Raum besonders lichtdurchflutet und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick auf die Gartenseite bietet - perfekt, um den Feierabend entspannt im Grünen ausklingen zu lassen.Die Wohnung ist überwiegend mit einem Laminatboden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet.Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf regelmäßige Instandhaltung und Sauberkeit des Hauses.Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 356 Euro p.m. inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
