Warmmiete 1.445 €
Zimmer 3
91054 Erlangen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.115 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung – ruhig und zentral in der Altstadt Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten 6-Parteien-Wohnanlage – ruhig gelegen und dennoch mitten in der Altstadt. Aufteilung: • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie • Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Ankleide • Küche • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Galerie • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil Im Wohnzimmer wurde die Zwischendecke entfernt, wodurch ein beeindruckendes Raumgefühl mit offener Dachschräge entsteht. Eine elegante Holztreppe führt von hier aus auf die Galerie. Die sichtbare Sandsteinwand verleiht dem Raum einen besonderen, stilvollen Charakter. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein großer Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden vom Hausmeister übernommen. Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Für eine reibungslose Abwicklung sorgt eine beauftragte Hausverwaltung.
