Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
26689 Apen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich zentrumsnah in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung.Gliederung der Räumlichkeiten:a) ErdgeschossGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Terrassentür als Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Heizungsraum, Abstellraum mit zusätzlichem WC ausgestattet und Vorratsraum unterhalb der Treppe.b) DachgeschossHier befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.c) SpitzbodenDer Dachboden (Spitzboden) dienst als Abstellfläche und ist über eine Einklappleiter zugänglich.Diese sehr ansprechende Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahre 1982 in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über eine familiengerechte Zimmeraufteilung mit hellen Räumen. Die Sonnenterrasse ist vom Wohn- und Esszimmer zugänglich.Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Bis heute hat die Doppelhaushälfte eine laufende Bauunterhaltung erfahren, u.a.- Erneuerung der Schornsteineinfassung im Jahre 2024, - Einbau einer neuen Heizungstherme im Jahre 2016 (lt. Eigentümer jährlich gewartet),- nachträgliche Dämmung der unterseitigen Dachfläche mit Einbau eines Dachflächenfensters im Jahre 2015,- Einbau eines neuen Dachflächenfensters im Jahre 2013 und - Einbau eines altengerechten WC im Abstellraum im Jahre 2008.Das Haus ist miet- und bezugsfrei.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
