Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 2
04103 Leipzig
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, leerstehende und moderne 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Leipziger Innenstadt mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wurde im Jahr 2013 komplett saniert.Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon zur ruhigen Hofseite, der viel Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich im Loft-Stil wirkt durch seine Gestaltung sehr einladend und großzügig. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung, und das verlegte Parkett sorgt für eine moderne und warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und ein integriertes Radio.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 300 €, wovon 68 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden, 185 € auf einen neuen Mieter umlegbar wären und 45 € nicht umlagefähig sind.*Eine 3D-Tour ist auf Anfrage verfügbar.
