Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 2
52062 Aachen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 005-00227Eigentumswohnung mit Balkon in 52062 AachenArt des Energieausweises: VerbrauchsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1970Endenergieverbrauch: 168,30kWh/(m²a)Warmwasser enthalten: JaEnergieträger: ErdgasEnergieeff.-Klasse: FZentrale Lage!Diese interessante Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshauses, das um 1970 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 497 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Aachen errichtet wurde. Der Miteigentumsanteil beträgt 645 / 10.000.Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² und teilt sich wie folgt auf:Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Wanne), Gäste-WCSonstige Ausstattungsmerkmale:- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung (2004) - Gegensprechanlage- Eigener Kellerraum- AufzugDie Wohnung ist vermietet; die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 7.018 EUR.Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.Der Kaufpreis beträgt 168.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision).Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Telefon 0241/462150.Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
