Warmmiete 1.245 €
Zimmer 3
52070 Aachen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen in einer Anliegerstraße befindet sich diese attraktive und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Sechsparteienhaus. Die innenstadtnahe, neben dem Stadtpark liegende Wohnung bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Alle Zimmer der Wohnung erreichen Sie über den Flur. Schlaf- und Kinderzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet ebenso wie das Badezimmer mit Tageslicht. Das Bad verfügt über Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Das WC mit Waschbecken ist separat. Ein Abstellraum ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Der Ausgang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer. Die über 10 m² große Küche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten gehört zur Ausstattung und soll (nach Absprache) übernommen werden. Der 21 m² große, trockene und sicher abschließbare Kellerraum steht als Hobby- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Wasch- und Trockenraum mit separatem Wasser- und Stromanschluss sowie ein Garten, in dem Sie die Sonne genießen können. Zur Wohnung gehört auch ein Autostellplatz, der sich im hauseigenen Hof befindet und optional angemietet werden kann. Treppenhausreinigungskosten sind in den Nebenkosten inbegriffen. Das Haus ist an Glasfasernetz angeschlossen. Die Wohnung wird im frischrenovierten Zustand übergeben. Monatliche Nebenkosten 185€ (ohne Heizkosten).
