Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
88630 Pfullendorf
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und naturnaher Lage von Aach-Linz erwartet Sie eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen KfW-40-Effizienzhauses (mit QNG-Zertifizierung) – klimafreundlich, energiesparend und zukunftsorientiert gebaut. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitloser Architektur, gehobener Ausstattung und komfortablem Wohngefühl. Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Südwest-Terrasse, ideal zum Entspannen im Grünen. Ausstattung (Auszug aus der Bau- und Leistungsbeschreibung) Energieeffizienz: KfW 40 Standard, klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifizierung Heizung & Klima: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Unterputzsystem), hoher Schallschutz Böden: Design-Vinylboden (hochwertig), keramische Fliesen in Bad und Abstellraum Bäder: Modern ausgestattetes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Markenarmaturen von Hansgrohe & Sanitärkeramik von DURAVIT Terrasse: Großzügige Südwest-Terrasse mit Blick ins Grüne Innenausbau: Weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen, Silikatfarbe (weiß) auf atmungsaktivem Kalkputz, Innenfensterbänke aus Naturstein (PADANG Cristall) Zusätzlich: Handtuchheizkörper im Bad, PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung Küche: Ohne Einbauküche – freie Gestaltung nach Ihren Wünschen Erstbezug – Sie sind der erste Bewohner! Terrassenwohnung mit Gartenanteil Zukunftssicherer Energie-Standard (KfW 40 mit QNG) Modernste Haustechnik & hochwertige Materialien Ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Anbindung
