Warmmiete 941 €
Zimmer 3
04329 Leipzig
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 671 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet exklusiv diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Heiterblick zur Miete an. Genießen Sie den Morgenkaffee oder Tee auf dem sonnigen Balkon und erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum lebendigen Leipzig. Mit rund 75 m² (anrechenbare Wohnfläche 73 m²) bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Zuhause.Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 621 Euro, und der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten, wird jedoch zur besseren Transparenz mit 50 Euro zzgl. 10 Euro Nebenkosten separat aufgeschlüsselt. Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 671 Euro. Die Nebenkosten betragen 260 Euro für die Wohnung und 10 Euro für den Stellplatz, was insgesamt 270 Euro an Nebenkosten ergibt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1996 und ist sowohl über einen Personenaufzug als auch über das Treppenhaus gut erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räume sind hell und modern geschnitten, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, und in den Wohnräumen wird im Zuge einer Neuvermietung Vinylboden verlegt, das für ein gepflegtes Ambiente sorgt. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietumfang enthalten ist.Der Eigentümer dieser Wohnung versteht, wie wichtig es ist, eine Wohnqualität zu bieten, die nicht nur durch Architektur und Ausstattung überzeugt, sondern auch durch den persönlichen Einsatz und die Fürsorge für das Zuhause. Er kümmert sich mit viel Hingabe und Aufmerksamkeit um sein Invest, um sicherzustellen, dass es stets gepflegt und in einwandfreiem Zustand bleibt. Eine ausgezeichnete Hausverwaltung und ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.Aufgrund der Privatsphäre der derzeitigen Mieter können wir leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Wir laden Sie jedoch herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung zu überzeugen.Bitte beachten Sie, dass wir von telefonischen Anfragen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins absehen möchten. Da wir mit den aktuellen Mietern erst einen passenden Termin finden müssen, bitten wir Sie, Ihre Anfrage schriftlich zu senden. Wir melden uns dann bei Ihnen, sobald ein Termin zur Besichtigung festgelegt werden konnte.Für eine Vorauswahl ist es von Vorteil, wenn Sie die im Inserat hinterlegte Mieterselbstauskunft vorab an [email protected] senden.
