Warmmiete 1.210 €
Zimmer 4
26160 Bad Zwischenahn
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Obergeschoss Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der Herbart Straße direkt im schönen und für Familien besonders attraktiven Aschhausen. Über den großzügigen Eingang und das geräumige Treppenhaus erhalten Sie Zugang zur Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch viel Licht in den Räumen aus. Das Haus wurde 2021 saniert und die Wohnung wird bei Bezug renoviert übergeben. Bei der Kernsanierung wurde auf hochwertige Materialien wie Echtholz- Eichenparkett und Türen im Landhausstiel gesetzt. Die geräumige Wohnung bietet großzügige Räume und eine weitläufige Aufteilung. Aktuell sind die beiden Kinderzimmer zusammengelegt, sodass ein großes Elternschlafzimmer mit Platz für einen Arbeitsbereich vorhanden ist. Auf Wunsch kann dieses wieder in die ursprünglichen zwei Zimmer aufgeteilt werden, sodass diese Wohnung mit 4 Zimmern nutzbar ist. Das große Wohnzimmer mit viel Licht bietet ordentlich Platz die durch den Zugang zur Balkon / Loggia abgerundet wird. Die Küche ist bei Einzug brandneu inkl. aller Geräte und wird im Rahmen des Mietvertrages zur Nutzung überlassen. Das Bad ist im Retro-Stil renoviert und bietet neben der großen Dusche auch eine Badewanne sowie Fußbodenheizung. Ein zusätzliches WC befindet sich auf dem Flur und ist separat zugänglich, auch für Gäste. Die Wohnung bietet durch die Abstellkammer und dem Dachboden ordentlich Stauraum. Die Waschmaschine kann wahlweise im Bad oder in der Abstellkammer platziert werden. Dort bietet sich ebenfalls Platz für einen Trockner, interessant für Familien. Eine eigene Auffahrt bietet Stellplätze für zwei PKW hintereinander. Dort befindet sich ebenfalls ein geschlossener Raum in dem Fahrräder bequem gestellt werden können. Ausstattung: Zur Wohnung: - Aktuell 3, auf Wunsch 4 Zimmer - Maßgefertigte Plissees - Neue Küche 2025 | Dez 25 (Zur Nutzung überlassen) - Bad (retro Stil renoviert mit Fußbodenheizung) - Echtholz Eichenparkett - Moderne Heizkörper - Landhaustüren - Weitläufige Aufteilung - Großzügiges Treppenhaus - Zwei Stellplätze mit Fahrradschuppen Lage: Die Herbart Straße in Aschhausen befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Bad Zwischenahn, einem Kurort im Herzen des Ammerlandes. Aschhausen liegt direkt vor den Toren Bad Zwischenahns und ist besonders beliebt aufgrund der Nähe zu Natur, den Kindergärten und Spielplätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün aus. In unmittelbarer Nähe findet sich das Zwischenahner Meer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A28 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung nach Oldenburg (ca. 17 km) und Bremen gewährleistet ist. Von der örtlichen Bushaltestelle ist man bereits in 20min am Hauptbahnhof in Oldenburg.
