Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses klassische Siedlerhaus aus dem Jahr 1952 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² in ruhiger Wohnlage. Die Doppelhaushälfte bietet rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell erfüllen möchten.Die Raumaufteilung ist funktional gehalten: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, ein Essplatz sowie eine Küche mit guter Grundfläche. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller.Der Garten ist großzügig, aber aktuell pflegeintensiv. Mit dem richtigen grünen Daumen lässt sich hier jedoch ein echtes kleines Paradies schaffen. Ob Gemüsebeet, Rückzugsort oder Spielwiese - die Möglichkeiten sind vielfältig. Eine eigene Garage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby oder Werkstatt.
