Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 6
66538 Neunkirchen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Neunkirchen/Saar. Die Immobilie bietet insgesamt rund 170 m² Wohnfläche (abzüglich Dachschrägen) und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die gute Raumaufteilung. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, jeweils mit 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB). Dadurch eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Zugang zu einem Balkon, der über eine Treppe direkt in den Innenhof führt – ideal zum Entspannen oder für kleine Gartenaktivitäten. Das Obergeschoss bietet eine nahezu identische Raumaufteilung und ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: • Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert • Hauseingangstür erneuert • Kunststofffenster mit Doppelverglasung vorhanden Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien dar, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein solides Anlageobjekt legen.
