Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 2
81477 München
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger, grüner Lage von Solln bietet ca. 61,5 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 98 m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. ca. 24 m² Hobbyraum). Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit nur wenigen Parteien und eigenem Gemeinschaftsgarten - perfekt für Singles oder Paare.Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche überzeugt durch Helligkeit, einen schönen Parkettboden und bis zu 4 Meter Deckenhöhe, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Dachschrägen und ein sonniger West-Balkon schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Eine kompakte Diele bietet zudem Platz für eine Garderobe.Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Praktische Extras wie zwei Speicher in der Wohnung, ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Wohnflächenqualität, Dusche, Waschbecken, Strom- und WLAN-Anschluss runden das Angebot ab.Dank des durchdachten Grundrisses, dem gemütlichen Ambiente und der kurzfristigen Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung ideal als charmantes und zugleich praktisches Zuhause in Solln.Kaufpreis Wohnung: € 465.000,-Kaufpreis Hobbyraum: € 60.000,-Kaufpreis TG-Stellplatz: € 28.000,-Kaufpreis Gesamt: € 553.000,-
