Kaufpreis 234.700 €
Zimmer 2
90469 Nürnberg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissaufteilung im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg. Diese befindet sich in der ruhigen Valentin-Dretzel-Straße, einer Sackgasse in Nürnberg-Falkenheim, am Südfriedhof. Die Wohnung ist nicht mehr vermietet und steht für den Verkauf aktuell leer. Kaufpreis Wohnung: 226.200,00 €Stellplatz: 8.500,00 €-------------------------------------------------Gesamtkaufpreis: 234.700,00 €Ein schöner, großer und sonniger Süd-Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und lässt Sie den Blick über die niedrigere Bebauung der Nachbarhäuser in die Ferne schweifen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und eine Schrankwand.Das Badezimmer (Ausstattung aus dem Baujahr) ist mit einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Anlage präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 errichtet, es wurden laufend Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Ein Freistellplatz wird zur Wohnung mit verkauft und ist im Wohnungskaufpreis enthalten.
