Warmmiete 1.230 €
Zimmer 2
71229 Leonberg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.020 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnen mit Weitblick - der Neubau im Bulachweg macht´s möglich. Durch den nicht nur energetisch hohen Standard ist das Mehrfamilienhaus bestens auf eine nachhaltige Zukunft vorbereitet und erzeugt ein rundum positives Wohngefühl. Weitblick bedeutet nicht nur einen aktuellen und zukunftsfähigen Stand der Technik, sondern beschreibt außerdem den wundervollen Blick aus dem Fenster sowie von den Balkonen, den so kaum ein Neubau bieten kann. Stilistisch besticht das Objekt mit einer wunderbaren Materialauswahl wie zum Beispiel den Sichtbetonwänden im Treppenhaus, Sichtbetondecken in den Einheiten sowie mit eloxierten Alu-Fenstern und den besonders großen Balkonen. Das Objekt Bulachweg 2 ist in 12 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über 2,5-Zimmer-Einheiten zwischen ca. 49qm und ca. 59 qm. Dazu werden im Dachgeschoss 2 Maisonette-Einheiten mit jeweils 3,5-Zimmer und ca. 94 qm sowie ca. 103 qm vermietet. Eine einzigartige 3,5-Zimmer-Einheit mit ca. 95qm befindet sich mit großem Garten im Gartengeschoss. Tiefgaragen- & Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Ausstattung: Das Objekt besticht durch eine außergewöhnliche Liebe zum Detail und einem Faible für hochwertigen Ausbau. Neben den großen Balkonen sorgen bodentiefe und eloxierte 3-fachverglaste Fenster für eine tolle Aussicht und für eine großzügige Belichtung. Im Inneren wurde genauso viel Wert auf Design gelegt wie bei der Außengestaltung, weshalb sich die Fußbodenheizung unter großen Bodenfliesen befindet und die Decken bewusst in Betonoptik gehalten werden. Die zahlreichen Steckdosen, Multimediadosen und Schalter werden durch das Schaltersystem LS990 von Jung hervorgehoben. In den raumhochgefliesten Bädern wurden moderne, bodentiefe Duschen mit Rainshower und Handbrause hergestellt. Stilsichere Grohe Armaturen runden die Designsprache ab. Zur Ausstattung gehören des Weiteren die Siedle Videosprechanlage, Waschmaschinenanschlüsse und kantenlose Sockelleisten sowie jeweils eigene Kellerabteile. Der Zugang erfolgt entweder über den Haupteingang oder über die Tiefgarage und ist jeweils stufenlos möglich. Technisch Versorgt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Alle Einheiten sind, bis auf die beiden Maisonette-Wohnungen und die Wohnung im Gartengeschoss, mit Küchen ausgestattet. Lage: Warmbronn ist im Landkreis Böblingen ein Ortsteil von Leonberg und ist mit seinen rund 4.300 Einwohnern idyllisch gelegen. Dennoch sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt, Sindelfingen, Böblingen, Weissach als auch die Autobahnen A8 und A81 schnell zu erreichen. Auch der ÖPNV bindet Warmbronn mit dem VVS sehr gut in die Region ein und verfügt u.a. um eine Verbindung an die Universität Stuttgart. Fußläufig zu erreichen sind wichtige Nahversorgungsziele und auch die Sportplätze.So funktioniert es
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