Warmmiete 530 €
Zimmer 1
85302 Gerolsbach
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 460 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird zum 1.1.2026 eine schöne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Bad/Dusche/WC in Gerolsbach in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Ideal für Singles, Student*innen oder Wochenendheimfahrende. Größe und Ausstattung: ca. 27 qm Die Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem neu gebauten Einfamilienhaus in sehr schöner Ortsrandlage und ist für eine Person geeignet. Das helle Appartment hat einen tollen Ausblick auf die Natur. Sie können die Küche und große Teile der Einrichtung mit Waschmaschine von der Vormieterin übernehmen (Details und Preise auf Anfrage). Vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. (Nichtraucher*innen bzw. Rauchen bitte nur draußen, am besten keine Haustiere). Ausstattung: KfW 40+, 5-fach verglaste Fenster, sehr niedrige Heizkosten, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage. Provisionsfrei von Privat Monatliche Miete: 460 Euro Nebenkostenkosten: 70 Euro (für Heizung, Wasser etc, inklusive Strom!) Kaution: 1.380 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte mit den üblichen Angaben zu Ihrer Person (z.B. derzeitige berufliche Tätigkeit, Einkommen, Schufa-Auskunft, Telefonnummer). Familie Fischer Über Gerolsbach: Gemeinde mit etwa 3800 Einwohnern in einem landschaftlich schön gelegenen Gebiet mit Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Schuhgeschäft, Banken, praktischer Ärztin, Physiotherapie, Golfplatz, Reitanlage und viele verschiedene Vereine für sportliche Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten; Kindergärten, Grundschule, Spielplätze, Gaststätten, Milchtankstelle, Pizzaautomat, Softeisautomat etc. in Gehweite. Busanbindung zur S2 Petershausen, 12 km zum Regionalzug nach Pfaffenhofen. Lage: - Von Gerolsbach sind es nur 12 km bis zu S-Bahn und Zug Petershausen - München. - Busverbindungen gibt es nach Petershausen, Pfaffenhofen und Schrobenhausen - In 12 km Entfernung ist unsere Kreisstadt Pfaffenhofen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und auch bis zur Spargelstadt Schrobenhausen sind es nur 12 km - Nach Ingolstadt sind es nur ca. 35 km, nach Augsburg und München sind es nur etwa 40 km zu fahren.
