Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
88326 Aulendorf
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.060 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 77,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, modernen Mehrfamilienhauses in Aulendorf. Der Erstbezug erfolgte Anfang 2024, sodass Sie hier in eine nahezu neue und hochwertige Immobilie einziehen können. Verfügbar ab 01.02.2026 oder nach Absprache auch früher möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der große, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und bodentiefen Fenstern schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Dank Aufzug und barrierefreier Zugänge ist das Haus besonders bequem erreichbar. Im Untergeschoss steht Ihnen außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde in massiver, energieeffizienter Bauweise nach dem neuesten Stand der Technik errichtet – inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Hausmeisterservice übernimmt Kehrwoche und Winterdienst, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien direkt am Haus. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Altstadt von Aulendorf mit ihren charmanten Geschäften und Cafés ist fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof. Ein großer Supermarkt befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt.
