Warmmiete 3.900 €
Zimmer 4
13156 Berlin
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 3.700 €
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche und 865 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Niederschönhausen. Das Haus wurde 1932 erbaut und zuletzt 1995 kernsaniert, 2025 umfangreich renoviert. Es befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, nicht so dicht an der Straße. Es verfügt über 4 Zimmer, 1 Zimmer im Obergeschoß ist als offenes Arbeitszimmer konzipiert, 2 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, Küche mit Speisekammer. Die gehobene Innenausstattung und die neu ausgestattete Küche bieten hohen Wohnkomfort. An der Küche angeschlossen ist eine kleine Terrasse, sodass ein Frühstück in der Morgensonne möglich ist. Der Wohnbereich brilliert mit einem antiken Kamin, passend dazu wurde dieser mit Eichendielung ausgestattet und frisch geschliffen. Mit 38 Quadratmeter und großen Fensterfronten lädt er zum geselligen Zusammensein ein. Ein Gäste-WC und die Barrierefreiheit im Erdgeschoss erhöhen die Funktionalität. Vor dem Wohnbereich befindet sich eine größere Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Im 1. OG wurde ebenfalls Eichendielung verlegt, dass offene Arbeitszimmer bietet, mit Balkon und Blick in den großzügigen Garten, entspanntes arbeiten. Auf der Etage befinden sich 2 weitere Zimmer mit Kieferdielung und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der Flur wurde mit Einbauschränken ausgestattet, ausreichend für die ganze Familie. Für Hobbygärtner bietet der über 800 m² große Garten ausreichend Beschäftigung. Auf Wunsch kann auch die Pflege vom Vermieter übernommen werden. Das Haus wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Niederschönhausen, ein grüner Bezirk in Pankow im Norden Berlins, bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Pankow hat den größten Bevölkerungszuwachs von Familien mit Kindern. Die S-Bahn-Linie S2, U-Bahn U2 sowie die Buslinien 107, 150 und die Straßenbahnen M1 Rosenthal und Schillerstraße gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Parks, während junge Berufstätige die gute Erreichbarkeit des Zentrums genießen.Ähnliche Angebote
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