Warmmiete 770 €
Zimmer 2
97070 Würzburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit zwei großen Wohnräumen, ideal für Studenten, da in unmittelbarer Nähe zur Alten Universität (Neubaustraße, 155 m Fußweg), zur Technischen Hochschule (Münzstr. 12, 300 m Fußweg) und zur Julius-Maximilians-Universität (Sanderring 2, 540 m Fußweg) gelegen. 320 m zum Park am Mainufer, zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und wurde frisch renoviert. Bad mit Fenster, neuem Bodenbelag und neuen Sanitärobjekten inkl. Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank sowie neuer Kopf- und Handbrause im Bereich der Badewanne. Die Küche ist von den Vormietern günstig abzulösen. Fahrradabstellplätze im Hof. Haustiere sind nicht erlaubt. Kaltmiete: 690 €/Monat Nebenkosten für Wasser, Gasthermenwartung, Müllabfuhr, Hausreinigung etc.: 80 €/ Monat => 770 € Für Strom und Gas schließen Sie als Mieter/in einen eigenen Vertrag mit einem Energieversorger Ihrer Wahl ab und entrichten die Verbrauchskosten direkt. Hinweis: Aufgrund einer geplanten Heizungsumstellung auf Fernwärme wird die Wohnung temporär bis Ende April 2027 vermietet. (Befristeter Mietvertrag) Aufgrund der starken Nachfrage bitten wir Sie, uns folgende Daten vorab per E-Mail mitzuteilen: - Name, Anschrift, Mobiltelefonnummer - Was machen Sie beruflich?/ Was studieren Sie? - Wie viele Personen werden einziehen? - Gerne können Sie noch etwas mehr über sich schreiben. Diese Angaben sind Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
