Kaufpreis 1.353.600 €
52080 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen Hansmannstraße im Herzen von Aachen-Eilendorf präsentiert sich ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück, das mit seiner Fläche und Lage eine echte Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt darstellt. Dieses Areal bietet ideale Voraussetzungen für eine Quartier-Projektentwicklung durch Erstellung eines Bebauungsplans.Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine regelmäßige Form sowie eine zweiseitige Erschließungsmöglichkeit, die eine effiziente und flexible Bebauung ermöglichen können. Die vorhandenen Grundstücksgrenzen sind klar definiert und erleichtern die exakte Planung der künftigen Bebauung. Durch die Ausrichtung und die umliegende Bebauungsstruktur lässt sich ein harmonisches Wohnensemble gestalten, das sich nahtlos in das bestehende Quartier einfügt und gleichzeitig zeitgemäße architektonische Ansprüche erfüllt.Die Kombination aus Lage, möglicher Genehmigungsfähigkeit und Flächenpotenzial macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Basis für ein modernes, hochwertiges Wohnprojekt, das sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch den Anforderungen an eine wirtschaftlich rentable Entwicklung gerecht wird. Ob als Investition oder zur eigenen Projektumsetzung - diese Fläche bietet Spielraum, Sicherheit und ein hohes Maß an Planungssicherheit.Ähnliche Angebote
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