Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
34253 Lohfelden
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Anwohnerstraße in Lohfelden/Ochshausen.Zur Ausstattung gehören unterhalb des Hauses eine Doppelgarage mit Lagermöglichkeit, eine Südwestterrasse mit Abstellraum und ein zur Straße verkehrsgesicherter Garten mit Obstbäumen und einem großen schattenspendenden Walnussbaum. Im Erdgeschoss eröffnet eine mit Marmor geflieste Diele den Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit Kamin und Terrasse. Die Küche mit Morgensonne, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im unteren Bereich des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr gut geschnittene Zimmer. Davon ein Zimmer mit Küchenanschluss, ein Hauptschlafzimmer mit einem „en-suite-Bad“ sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Über eine Dachleiter gelangt man zum vollisolierten, nicht ausgebauten Spitzboden. Vom Haus und der Terrasse aus zeigt sich ein traumhafter Fernblick. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung!Das Haus ist komplett unterkellert. Dort sind bis auf zwei Lagerräume alle Räume gefliest: ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und ein großer Freizeitraum. Von der Waschküche gelangt man in den der Heizungskeller und über eine Außentreppe in den hinteren Teil des Gartens. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Durch die massive Bauweise ist der Energieverbrauch außerordentlich niedrig. Das Haus ist bezugsfrei.
