Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 6
14656 Brieselang
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über 1,5 Geschosse und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160qm. Es bietet durch eine durchdachte Bauweise die Möglichkeit, zwei Haushalte zu beherbergen. Das Haus könnte durch getrennte Zähler und einem entsprechend gestalteten Treppenhaus, zwei seperate Haushalte beherbergen. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Elektroheizung für die Fußbodenheizung und jeweils Durchlauferhitzer für die Warmwassererzeugung. Im Jahr 2022 wurde das Erdgeschoss umfassend saniert. Beide Geschosse verfügen über ein Vollbad mit Wanne und Dusche, während das Erdgeschoss zusätzlich mit einem Gäste-WC aufwartet.Objektbeschreibung:Willkommen in diesem beeindruckenden 6-Zimmer-Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, modernes und flexibles Wohnen in einer harmonischen Umgebung zu genießen. Das im Jahr 2004 errichtete, massive Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.Aussenbereich und Eingangsbereich:Das Grundstück ist von einer gepflegten Umzäunung umgeben und bietet einen einladenden Eingangsbereich. Beim Eintreten in das Haus gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Flur, der Ihnen einen ersten Eindruck von der großzügigen Raumgestaltung vermittelt. Die sorgfältige Planung des Hauses ermöglicht eine separate Erschließung für zwei Haushalte, was sowohl für Familien als auch für multigenerationale Wohnformen attraktiv ist.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss entdecken Sie den einladenden Wohnbereich, der durch große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der offene Schnitt ermöglicht einen nahtlosen Übergang in die moderne Küche, die reichlich Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein komfortabler Essbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist.Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Vollbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Diese moderne Badezimmereinteilung sorgt für höchsten Komfort und Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab und bietet praktische Lösungen für Besucher.Obergeschoss:Das Obergeschoss ist ebenso gestaltet, um hohen Wohnkomfort zu bieten. Hier finden Sie einen weiteren eindrucksvollen Wohnbereich, ideal für Rückzugsmöglichkeiten oder als Spielecke für Kinder. Die Raumaufteilung bietet Platz für mehrere Schlafzimmer und Homeoffice-Lösungen, sodass Sie Ihre Wohnbedürfnisse individuell gestalten können. Auch im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Vollbad, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist und den zeitgemäßen Ansprüchen entspricht.Spitzboden:Optionales Highlight. Der Spitzboden kann zusätzlich gut genutzt werden. Ich bin gespannt auf Ihre Gestaltungsvorschläge.Zusammenfassung:Die durchdachte Bauweise und die Ausstattung dieser Immobilie ermöglichen eine flexible Nutzung, die sowohl großen Familien als auch zwei separaten Haushalten gerecht werden kann. Die hervorragende Raumgestaltung, die moderne Ausstattung und die Möglichkeit der getrennten Nutzung machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Ort für individuelles Wohnen.Genießen Sie das Leben in diesem ansprechenden Einfamilienhaus, das Ihnen sowohl die Privatsphäre als auch die Möglichkeit von Zusammenkünften in einem komfortablen Rahmen bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Zuhause näher kennenzulernen!
