Warmmiete 1.500 €
Zimmer 5
31275 Lehrte
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 5-Zimmer-Wohnung ist zur Zeit in der Renovierung, mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Ort Hämelerwald und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 130 m² • 5 helle Zimmer mit flexibler Nutzung (z. B. Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Modernes Tageslichtbad mit Dusche • Zusätzliches Gäste-WC • Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände(In Arbeit) • Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten • Abstellraum und Kelleranteil • Eine Große Garage(ca.40qm) mit Elektrischen Sektionaltor. Lage: Die Wohnung liegt in Hämelerwald, einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Hannover, Braunschweig und Hildesheim – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: • Ruhige Wohnlage mit viel Grün • Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung • Gute Anbindung an A2 und Bahnstrecke • Die Bäder sind 5 Jahre alt. • Außenjalousien Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.250 € • Nebenkosten: 250 € • Gesamtmiete: 1.500 € • Kaution: 2500 € In den Nebenkosten sind Kalt sowie Warmmiete enthalten.
