Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
22869 Schenefeld
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Komfort und Charme - großzügige Maisonettewohnung mit sonniger TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Souterrain (keine Wohnfläche) eines äußerst gepflegten, attraktiven Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1981) - mit nur vier Wohneinheiten ein echtes Wohnidyll mit familiärem Flair.Auf insgesamt rund 65 m² Wohn- und ca. 25 m² wohnlich nutzbarer Fläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche ein einladendes Wohnambiente, während das Souterrain mit ca. 25 m² ausgebauter Nutzfläche ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich (ca. 17 m² großer Hobbyraum) genutzt werden kann.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, kürzlich erneuerte Terrasse mit ca. 22 m² inklusive Abstellraum für z.B. Gartengeräte oder Polster. Sie zählt zu einem Viertel zur Wohnfläche und eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien - ob zum Sonnenbaden, Grillen oder Entspannen.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 506€/Monat , wovon 140€/Monat in die Instandhaltungsrücklage das Hauses fließen. Weitere Pluspunkte dieser Immobilie:- Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück- Einbruchgeschützte, erneuerte Fenster im Souterrain- Kellerraum zur exklusiven Nutzung- Gemeinschaftswaschküche mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschine sowie einem Trockner- neue Holzpellets-Heizung für angenehme Wärme und zuverlässige Warmwasserversorgung Diese Wohnung vereint Privatsphäre, Komfort und Funktionalität auf gelungene Weise - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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