Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
33397 Rietberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat ca. 72 qm Wohnfläche zentrumsnah in Rietberg. Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt sind ca. 500m entfernt. Die B64 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Die Wohnung wird ab Mitte November 2025 oder ab Dezember 2025 kernsaniert vermietet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung in einem 5-Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit neuer Einbauküche von Nobilia und mit angrenzendem Balkon (Brüstung kommt noch) in Südlage, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad mit Dusche sowie einen Kellerraum (10,25 qm) und einen Gartenteil mit Terrasse (ca. 64 qm). Außerdem steht ein Stellplatz zur Verfügung. Restarbeiten wie das Verlegen des Bodens im Büro, der Einbau von den Türen und die Montage der Platten für die Brüstung erfolgen noch. Außerdem wird die Wohnung noch einmal gründlich gereinigt (Bauendreinigung). Ausstattung: - Einbauküche (Nobilia - Senso) - Zentralheizung - Rollladen - Balkon an Südseite - Fliesen im Bad, Flur und Küche - hochwertiger Designboden in Holzoptik in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro - Bad mit Dusche ohne Badewanne - Waschmaschinenanschluss sowie ein Raum zur Wäschetrocknung, im Keller (Hausgemeinschaft) - TV-Satellitenanschluss - ein PKW-Stellplatz - Abstellraum im Keller für Fahrräder (Hausgemeinschaft) - Kellerraum 10,25 qm - Gartenteil ca. 64 qm Zur Küche: Die Küche verfügt über: Herd/ Induktion-Ceranfeld/ Backofen/ Dunstabzughaube Spülmaschine Kühl-Gefrierkombination Nebenkosten: Es fallen die üblichen Nebenkosten an. Für die Einbauküche wird ein Abschlag von 80€ fällig. Strom und Telefon/ Internet sind vom Mieter anzumelden. Die Kaution beträgt 2000€. Die Mindestmietdauer ist mit einem Jahr festgesetzt. Kostenübersicht monatlich: 720€ Kaltmiete 220€ Betriebs- und Heizkosten (variabel nach 1. Abrechnungsjahr) 80€ zzgl. für die Küche 40€ PKW-Stellplatz = 1.060 € monatliche Kosten ***Die Wohnung kann für maximal 2 Personen angemietet werden.*** ***Mietinteressenten müssen eine Mieterselbstauskunft, die Einkommensnachweise, eine Vorvermieterbescheinigung und eine aktuelle Schufa-Auskunft vor einer Besichtigung vorlegen. Da ich aus Hamburg anfahre und Interessenten unzuverlässig waren, ist dies leider erforderlich. Die Daten werden sensibel behandelt und gelöscht sofern kein Mietvertrag geschlossen wird.*** Die Wohnung ist nicht für Finanzierung über das Jobcenter geeignet. Haustiere sind nicht gestattet. Ein Energieausweis (Bj. 70) liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. !!! - Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor, damit Ihre Anfrage berücksichtigt werden kann. (Name, Alter, Personen, Beruf etc.) - !!!So funktioniert es
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