Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
52477 Alsdorf
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese langfristig vermietete Immobilie in beliebter Lage von Alsdorf-Blumenrathbefindet sich in einer Seitenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen.Die im Baujahr 1997 errichtete Immobilie verfügt über insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche und ein Wohn-/Esszimmer nebst anschließender Veranda mit Ausgang zum schönen und sehr pflegeleichten Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmern, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duscheund WC. Das Dachgeschoss wurde zudem als großes Studio zum Wohnen und Arbeiten ausgebaut.Die Garage ist durch einen Hauswirtschaftsraum mit dem Haus verbunden,sodass man die Immobilie jederzeit trockenen Fusses betreten kann.Das Objekt ist seit über 10 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 13.980,00 p.a.zzgl. der Nebenkosten, die einmal jährlich abgerechnet und auf den Mieter umgelegt werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.So funktioniert es
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