Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 3
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage, unmittelbar vor der Lindauer Insel, befindet sich diese besondere Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses, mit eindrucksvoller Sicht auf den Bodensee. Vom großzügigen Balkon, welcher vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer erreichbar ist, blicken Sie zwischen der umgebenden Bebauung hindurch auf den Bodensee und zur Lindauer Insel. Hier verbringen Sie zahlreiche sonnige Stunden fernab des Alltags.Besonders der große Wohnbereich mit der Verglasung über Eck unterstreicht auch diesen modernen Charakter. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über praktische Stellflächen. Das Badezimmer, ebenso modernisiert, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die praktische Wohndiele kann perfekt als Essplatz neben der Küche genutzt werden.Durch die Laubengänge des Hauses mit eigenem Zugang zur Wohnung, ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Als praktische Lagerfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.Darüber hinaus können auf dem Grundstück gemeinschaftliche PKW Stellplätze genutzt werden, welche Privat der Wohnanlage zugewiesen sind. Die Wohnung selbst wurde im Laufe der Jahre stets instand gehalten und modernisiert. So wurden erst im letzten Jahr die Fenster ausgetauscht, welche mit der 3-Fach-Verglasung nun aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort entsprechen. Auch die Elektroverteilung ist auf aktuellem Stand. Insgesamt befindet sich die Wohnung und die gesamte Wohnanlage in sehr gepflegtem Zustand. Aktuell stehen keine größeren Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude an.Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
