Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
12247 Berlin
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 68,5?m² Wohnfläche als attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich mit Zugang zum ca. 6?m² großen Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten hinter dem Haus unterstreicht das wohnliche Gesamtbild und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kompakte Küche. Das Raumangebot ist ideal für Menschen, die Wert auf Funktionalität und Gemütlichkeit legen.Besonders praktisch: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden - inklusive moderner, funktionstüchtiger Elektrogeräte. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Zum Objekt gehört außerdem ein mietbarer Außenstellplatz (40?€/Monat), der für bequemes Parken direkt am Haus sorgt. Das Gebäude selbst wurde gut instand gehalten: Die Heizungsanlage wurde modernisiert und zusätzlich wurde das Haus mit einer neuen Wärmedämmung versehen - ein klarer Vorteil in Hinblick auf Energieeffizienz und laufende Betriebskosten.Insgesamt erwartet Sie hier eine gepflegte Wohnung in solider Bausubstanz mit angenehmer Wohnatmosphäre und Potenzial - ideal zum Einziehen oder Vermieten.
