Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
96215 Lichtenfels
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen & Leben Sie künftig in diesem geräumigen und gut aufgeteilten Einfamilienhaus in Lichtenfels-OT Schney mit schönem Garten & viel Grün drumherum. Sowohl vor als auch hinter dem Haus liegen die umlaufenden Garten- u. Terrassenflächen. Diese sind in einem gut gepflegten Gesamtzustand u. bieten bis in den Spätherbst hinein tolle Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus mit insgesamt derzeit ca. 169 m² Wohnfläche befindet sich durch fortlaufende Renovierungen und Erneuerungen in einem dem Alter entsprechenden guten und gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über Erdgeschoß, 1. Obergeschoss sowie dem nicht ausgebauten Dachboden. Das Haus ist nicht unterkellert, daher finden Sie praktischerweise den Heizungs- u. Ölraum im Erdgeschoß des Wohngebäudes. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1981 mit einem Nebengebäude als Flachdachanbau erweitert. Der Flachdachanbau bietet ebenerdig reine Nutzflächen wie 1 x Technikraum (hier ist bereits ein GAS-Anschluss vorhanden zur Umstellung der Heizung) sowie 1 weiteren Kellerersatzraum/Hauswirtschaftsraum und hat einen separaten Zugang zur überdachten Terrassenfläche und Garten an der Vorderseite des Hauses.Zum Haus gehört zudem auch eine großzügige Garage mit Satteldach und 2 Ebenen. Die obere Ebene ist separat vom Garten aus zugänglich und bietet dadurch praktische Nutz- u. Abstellflächen für Grill, Gartenmöbel, Rasenmäher, Pflanzen und sonstige Gartenutensilien.Die Nachbarschaft ist hier äußerst gepflegt und gute Parkmöglichkeiten finden Sie zusätzlich zu Ihrer eigenen Garage auch direkt in der Straße/Wendehammer vor dem Haus.
