Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
81249 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die luxuriös kernsanierte Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² vereint zeitlose Eleganz, stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit - knapp drei Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente mit außergewöhnlicher Raumwirkung.Der Wohn- und Kochbereich bildet eine großzügige Einheit, die Helligkeit und Weite harmonisch vereint. Die offene Gestaltung unterstreicht das moderne Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon mit hochwertigem Thermo-Esche-Belag, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und bietet eine elegant integrierte Nische als Ankleidebereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Dachterrasse, die ebenfalls mit edlem Belag versehen ist und einen privaten Rückzugsort mit sonnigen Ausblicken bietet - ein echtes Highlight dieser Wohnung.Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design: Sanitärelemente von Villeroy & Boch, Armaturen von Dornbracht, hochwertiger Landhausdielenparkett "Classic Eiche Noblesse" mit weißen Massivholzfußleisten, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden schaffen ein luxuriöses Wohnambiente voller Stil und Behaglichkeit. Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses bietet zudem beste digitale Vernetzung und Zukunftssicherheit.Die Fertigstellung ist voraussichtlich im März 2026 geplant.
