Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

81373 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wohnen mit einer attraktiven Lage verbinden möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit offenem Flur. Links und rechts befinden sich praktische Nischen, die sich ideal für Schränke oder eine Garderobe eignen und somit zusätzlichen Stauraum schaffen.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und besonders helle Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Durch Fenster zu drei Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und erhält den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Ein weiteres Zimmer entlang des Flurs eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und rundet das Raumangebot der Wohnung flexibel ab.Das Badezimmer ist als Tageslichtbad gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit praktischer Duschfunktion, die sowohl entspannte Bäder als auch eine komfortable Nutzung im Alltag ermöglicht.Ein Kellerabteil mit Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum.Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der das Gesamtangebot komfortabel ergänzt.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 490.000 EUR für die Wohnung und 25.000 EUR für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Insgesamt beläuft sich der Gesamtbetrag auf 515.000 EUR. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an.

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