Warmmiete 1.410 €
Zimmer 2
10179 Berlin
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Neubauprojekts "EMBASSY WOHNEN AM KÖLLNISCHEN PARK" und bietet auf ca. 50m² einen hohen Wohnkomfort. Die gut geschnittenen Räume umfassen einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, da die Hauptwohnräume eine optimale Süd-Ausrichtung genießen und viel Tageslicht hereinlassen (siehe Fotos). Für höchsten Komfort ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hohen Decken tragen zu einem besonders luftigen und großzügigen Raumgefühl bei. Im Mietpreis inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche (unmöbliert vermietet, Küchenmöbel und Geräte sind jedoch vorhanden). Ein großes, privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Mietdetails & Verfügbarkeit: Vertrag: Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Mietanpassung: Die Kaltmiete wird jährlich um 2% erhöht. Haustiere: Wohl erzogene Haustiere sind nach Absprache und Genehmigung durch den Vermieter erlaubt. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, steht aber zum 1. Dezember bereit, da die aktuellen Mieter Ende November ausziehen. Wichtig: Es ist kein separater PKW-Stellplatz verfügbar. Die Ausstattung ist gehoben und modern, was sich in allen Details widerspiegelt: Böden: Alle Wohn- und Schlafbereiche sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden (helles Eichenholz, siehe Fotos) ausgestattet, das für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Küche: Eine moderne, in den Wohnbereich integrierte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Sie verfügt über weiße Hochglanz-Fronten und eine ansprechende Arbeitsplatte/Rückwand in Marmor-Optik. Sie ist mit gängigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank) ausgestattet. Bad: Das Tageslichtbad präsentiert sich elegant mit zeitlosen, großformatigen Fliesen in dezenten Grau-/Brauntönen (siehe Fotos). Ausgestattet ist es mit einer Badewanne und einer modernen Glasabtrennung sowie einem wandhängenden WC und einem Waschbecken. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Komfort: Die Fußbodenheizung und die hohen Decken maximieren den Wohnkomfort. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein großer Keller bieten praktischen Stauraum.
