Warmmiete 675 €
Zimmer 1
52351 Düren
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kaltmiete: 600 € Warmmiete: 675 € Kaution: 1.200 € (2 Kaltmieten) Verfügbar ab: 01.01.2026 Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle Gewerbeeinheit mit großen Fenstern und eigenem Eingang. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier oder kleines Studio. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Hauptraum, einen Flur, ein separates WC mit Waschbecken sowie einen Eingangsbereich mit Schaufenstern zur Straße. Ausstattung: • Heller, pflegeleichter Fliesenboden in allen Räumen • Große Fensterfront mit vertikalen Lamellen • Separates WC mit Waschbecken • Eigener Eingang mit Briefkasten • Heizkörper in allen Räumen • Außenstellplatz inklusive • Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber gut erreichbarer Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Miete: • Kaltmiete: 600 € • Warmmiete: 675 € • Kaution: 1.200 € (2 Kaltmieten) Sonstiges: !!! Südstraße 24 Düren !!! Die Fläche ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden.