Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 10
53945 Blankenheim
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zum Teil entkernte großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, lädt die große Gartenfläche zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ein echtes Paradies für Familien-, Natur- und Tierliebhaber. Ein Pferdestall mit 2 Boxen ist vorhanden. In idyllischer, ländlicher Lage genießen Sie Ruhe und Freiraum, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, ein Zuhause mit Charakter und Zukunft zu schaffen. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen. Garten, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist innen größtenteils entkernt. In den letzten Jahren wurde der Garten nur wenig gepflegt, sodass sich nun zahlreiche Pflanzen und Sträucher frei entfalten konnten. Mit etwas gärtnerischem Einsatz und Kreativität lässt sich hier ein wunderschönes Gartenparadies schaffen. Der Garten hat einen zweiten Zugang über die Seitenstrasse.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Ort Blankenheimer Dorf, welches sich direkt an die Gemeinde Blankenheim anschliesst. In nur 3 Gehminuten sind Bäckerei, Spielplatz, Friseur und Tierarzt erreichbar.
Eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, sowie ein Baumarkt sind im Umkreis von etwa 4Km gelegen. Außerdem lädt das nur 2Km
entfernte historische Zentrum von Blankenheim mit seiner mittelalterlichen Burg, der Ahrquelle und vielen anderen Attraktionen zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bodhi E. Müller - privater Anbieter