Warmmiete 1.060 €
Zimmer 3
90427 Nürnberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 860 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines 7-Familienhauses in Großgründlach direkt am Landschaftsschutzgebiet mit schönem Ausblick auf Wiesen und Felder. Die Wohnung ist (außer Küche, WC und Badezimmer) mit Laminatboden ausgestattet. Küche, WC und Badezimmer sind hell gefliest. Die neuwertige Einbauküche kann nach Rücksprache vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Raumaufteilung: Über eine großzügige Diele mit eingebautem Garderobenschrank gelangt man in alle angrenzenden Räume: - Großes helles Wohnzimmer mit Essbereich, Laminatboden - Schlafzimmer mit Laminatboden - Helle Küche (Fliesen) - Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates WC - Kinder- oder Arbeitszimmer mit Laminatboden - Kellerabteil, Waschkeller und Fahrradraum. Die Wohnung befindet sich zentral im Ortskern von Großgründlach. Durch die Lage als Hinterhaus zurückversetzt im Hof wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Die Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten entfernt, in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bauernladen, ein Friseur, eine Postfiliale. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei Beck mit Cafe, Getränkemarkt, Aldi und Lidl sind per Auto in maximal 5 Minuten erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Nachbarort (ca. 8 Minuten entfernt). Die Anbindung nach Erlangen, Nürnberg und Fürth ist durch den schnellen Zugang zur A73 und zur B4 optimal. Keine Haustiere. Bitte keine Makleranfragen. Bezug ab 01.02.26, nach Absprache auch früher (15.01.26)
