Kaufpreis 217.500 €
Zimmer 4
28259 Bremen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause , einer wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, die durch ihre ruhige Lage direkt am idyllischen Naturschutzgebiet „Blanker Hans“ besticht. Hier vereinen sich Natur, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1969 ist umgeben von einem liebevoll angelegten, im Sommer prachtvoll blühenden Garten, der von den Bewohnern als Ort der Entspannung und des Zusammenkommens geschätzt wird. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder laue Sommerabende in geselliger Runde genießen. Die Wohnung selbst in der 3. Etage, beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume. Sie bietet neben einem großen Wohnzimmer gemütliches Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ideal für die junge Familie mit Kindern. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone – einer sonnig und weitläufig am Wohnzimmer, der andere gemütlich am Schlafzimmer gelegen – perfekt, um morgens den ersten Kaffee oder abends den Sonnenuntergang zu genießen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 138,6 kWh/(m²a) aus (Energieklasse C, wesentlicher Energieträger: Öl). Hier erwartet Sie ein Ort des Wohlfühlens und der Erholung, der sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistern wird. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Das Hausgeld beträgt incl. Müll, Warmwasser und Heizung € 339,- p.M. + Rücklagen Zuführung € 50,- p.M.. Lage: Lage in Huchting, einer lebendigen und bestens angebundenen Umgebung. Direkt vor dem Haus befindet sich der See "Blanker Hans" ! Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule an der Delfter Straße sowie das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso ein Kindergarten für die jüngsten Bewohner. Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: REWE, Lidl und das Roland-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt – so lassen sich alle Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B75 erreichen Sie mühelos die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof oder auch Delmenhorst. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 300 Meter entfernt – ideal für alle, die flexibel bleiben möchten. ACHTUNG: KONTAKTVERSUCHE VON MAKLERN NICHT GEWÜNSCHT!!!!!
