Kaufpreis 558.765 €
Zimmer 5
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse Penthouse erstreckt sich als alleinige Wohneinheit über die gesamte oberste Etage eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023. Mit 124,17 m² Wohnfläche, fünf großzügig geschnittenen Zimmern, einer exklusiv nutzbaren Dachterrasse sowie zwei zusätzlichen Balkonen bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, energieeffizienter A+ Standard, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Einbauküche sowie drei separate WC-Einheiten unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer – ein weiterer Vorteil, der das Angebot besonders attraktiv macht. Objektbeschreibung: Das Penthouse verfügt über einen offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die dem Wohnen eine private Außenfläche auf höchstem Niveau verleiht. Ergänzend dazu stehen zwei weitere Balkone zur Verfügung – ideal für verschiedene Tages- und Sonnenausrichtungen. Fünf flexibel nutzbare Zimmer schaffen Platz für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Familie. Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer befindet sich im Flur ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres WC-Bad en Suite. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Da es sich um ein reines Treppenhausgebäude ohne Aufzug handelt, bleibt die Privatsphäre im Penthouse dauerhaft geschützt – ohne Lauf- oder Lärmbereiche anderer Bewohner auf derselben Etage. Ausstattung: - 124,17 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, flexibel nutzbar (Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Gäste etc.) - Baujahr 2023 – Erstbezug - Exklusive Dachterrasse + 2 Balkone - Fußbodenheizung in allen Räumen - Effizienzklasse A+ (energieeffizienter Neubau) - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - 1 Bad mit WC + 2 separate Gäste-WC - Vinylboden in Holzoptik - Dreifachverglasung, moderne Gebäudetechnik - Stellplatz inklusive - Zugang über Treppenhaus (kein Aufzug) Lage: Das Penthouse befindet sich im Kirchweg 25 in Henstedt-Ulzburg – einer beliebten Wohnlage im Norden Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie der ÖPNV sind schnell erreichbar. Die Hamburger Stadtgrenze ist in etwa 20–25 Minuten erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler optimal geeignet ist.So funktioniert es
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