Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
51109 Köln
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 3 Zimmer - 59 m2 Wohnfläche - Süd-West Balkon - Einbauküche 3 Jahre - Holzparkettboden Eiche echtholz, 3 Jahre - Zimmertüren neu - Neu gespachtelte Wände mit Vließtapete - Wohnungseingangstür mit Meherfachverriegelung neu - Fliegengitter in jedem Raum - Funk Rollläden (Smart Home) - Kellerraum direkt unter der Wohnung - Baujahr 1966, Modernisierung 2022 - Hochparterre EG - Zentralheizung Öl - Jährliche Grundbesitzabgaben 209€ - Monatliches Hausgeld ca. 322€ (inkl. Heizkosten) - Frei ab dem 01.02.26 Lage: Wohnen am grünen Stadtrand – Leben in Köln-Brück Brück zählt zu den beliebtesten Stadtteilen auf der rechten Rheinseite und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung – besonders geschätzt von Familien. Die angrenzenden Grünflächen wie die Brücker Hardt, das Wildgehege Brück und der Kottenforst bieten sich toll für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Familienausflüge ein. Auch die angrenzenden Felder, eine Hundewiese und die Nähe zum Königsforst bieten vielfältige Aktivitäts- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auf der Olpener Straße, sowie rund um den historischen Ortskern mit seiner Kirche befindet sich ein charmantes, gut sortiertes Einzelhandelszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleinen Fachgeschäften. Dank der Buslinien direkt vor Haustür der und der Stadtbahnhaltestelle Flehbachstraße ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Autobahnen A4 und A3 sind durch den sehr nahe gelegenen Zubringer in unmittelbarer Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.Ähnliche Angebote
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